Huis te koop - Bertrange RBT74697

248, Rue des Romains 8074 Bertrange

1 795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 40
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
248, Rue des Romains 8074 Bertrange

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Bertrange, een aantrekkelijke gemeente ten westen van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de rue des Romains, biedt dit nieuwbouwproject een moderne en energie-efficiënte woning die uitstekend is afgewerkt en voorzien van hoogwaardige isolatie. De woning is onderdeel van een nieuw aangelegd lotissement en ligt op een perceel van 3,36 are, met een totale woonoppervlakte van circa 182 m² en een gebouwoppervlak van ongeveer 229 m². De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal op de begane grond, een open keuken die direct aansluit op een groot living, en toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er twee badkamers, drie toiletten, en een praktische wasruimte. Een garage voor twee voertuigen en twee externe parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Bertrange kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum 'Atert'. De locatie biedt tevens uitstekende verbindingen met Luxemburg-Stad via verschillende buslijnen en snelwegen, evenals faciliteiten voor fietsers en pendelaars. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een rustige, groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74697 Ref. verkoper: Lot 20 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 4' 1,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 24' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder