Huis te koop - Bertrange RBU02007

248, Rue des Romains 8074 Bertrange

1 795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 40
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
248, Rue des Romains 8074 Bertrange

Beschrijving

Deze moderne halfvrijstaande woning ligt in de wijk Bertrange, op een terrein van 3,36 are, en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 182 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime keuken en living die samen een open en lichte ruimte vormen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van bijna 27 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een reservekamer, een apart toilet en een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met separaat toilet. Het tweede verdiepingsniveau omvat een hoofdslaapkamer met dressing, een eigen badkamer en een wasruimte. De woning is ontworpen volgens de principes van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het interieur beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, terwijl de afwerking en isolatie zorgen voor comfortabel wonen. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Bertrange ligt vlakbij Luxembourg-Stad, met diverse winkels, restaurants en publieke voorzieningen binnen handbereik. Voor recreatie zijn er verschillende parken, sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert" en goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder bushaltes op slechts 100 meter afstand. Met goede ontsluiting via snelwegen en nabijheid tot scholen en winkelcentra is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een gunstige ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

40 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02007 Ref. verkoper: Lot 20 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

691 m 8'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 25' 12,3 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

23,7 km 19'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder