Huis te koop - Bertrange RBU13215

248, Rue des Romains 8074 Bertrange

1 795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 40
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
248, Rue des Romains 8074 Bertrange

Beschrijving

Deze moderne halfvrijstaande woning is gelegen in de gewilde wijk Bertrange, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Het perceel meet 3,36 aren en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het een geschikte optie is voor grote gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote keuken die grenst aan een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage voor twee auto's, plus twee extra buitenparkeerplaatsen. Het eerste verdiep herbergt vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een hoofdsuite met dressing en douche, evenals een wasruimte. De woning is energiezuinig gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en heeft een EPC-certificaat van A. De architectuur, de hoogwaardige afwerking en de goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De buitenruimte omvat een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel levenslange bewoning als investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

40 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13215 Ref. verkoper: Lot 20 r. Romain SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

691 m 8'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 25' 12,3 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

23,7 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder