Huis te koop - Bertrange RBU15735

248, Rue des Romains 8074 Bertrange

1 795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 40
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
248, Rue des Romains 8074 Bertrange

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in de gewilde buurt van Bertrange, op het adres 248, Rue des Romains. De woning bevindt zich op een terrein van 3,36 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m². Het huis is gebouwd volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Binnen biedt de woning zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage voor twee auto's, met extra parkeergelegenheid buiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een hoofdsuite met dressing, badkamer en douche, evenals een wasruimte. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en gemakkelijke mobiliteit. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum "Atert". De nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. De woning combineert een gunstige ligging met moderne architectuur en hoge afwerkingskwaliteit, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

40 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15735 Ref. verkoper: Lot 20 r. Romain SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

691 m 8'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 25' 12,3 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

23,7 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Toon alles Toon minder