Huis te koop - Bertrange RBU16995

Deze prestigieuze woning te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en modern vastgoed in een uitstekende locatie. Gevestigd op een perceel van 3,36 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 229 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen en omvat vier verdiepingen die zorgen voor veel comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een grote leefruimte met een open keuken, die naadloos aansluit op de terras en tuin van bijna 27 m² – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een apart gastentoilet, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamers. Een complete badkamer en een afzonderlijk toilet zorgen voor comfort en privacy. Op de tweede verdieping bevindt zich de luxueuze hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer met douche, een praktische wasruimte en nog meer ruimte voor creativiteit en ontspanning. Het huis wordt gebouwd volgens de strenge eisen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garandeert dat het energieverbruik tot een minimum beperkt blijft. De afwerking, isolatie en architecturale details tonen de hoge kwaliteit van de constructie en bieden een hoogstaand wooncomfort en een stabiel investeringspotentieel. De ligging van deze woning in Bertrange is bijzonder gunstig: het is slechts enkele minuten verwijderd van Luxembourg-stad en geniet van talrijke faciliteiten in de directe omgeving. Er zijn meerdere restaurants, winkels, bakkers, slagers en administratieve diensten binnen handbereik. Voor sport en recreatie biedt het nabijgelegen Parc Bertrange en het veelzijdige Centrum Cultureel en Sportief "Atert" volop mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding, met sportvelden, tribunes, hallen voor basketbal, handbal en volleyballen, evenals een fitnessruimte. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse openbaar vervoeropties, waaronder frequente busverbindingen en fietsmogelijkheden via de lokale vël’OH-stations en elektrische fietsen. Voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed dat comfort, duurzaamheid en strategische ligging combineert, is deze woning in Bertrange zonder twijfel een uitstekende keuze. De prijs van €1.795.000 wordt gerechtvaardigd door de kwaliteit van de bouw, de afwerking en de talrijke voorzieningen die het huis biedt. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een solide investering voor de toekomst in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder