Huis te koop - Bertrange RBU46734

Deze indrukwekkende résidence te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op het adres 248, Rue des Romains, wordt deze woning aangeboden voor €1.795.000, inclusief btw, en belooft het een hoogwaardige investering voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoedobject in de regio. De woning situeert zich op een perceel van 3,36 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 229 m². De woning straalt moderniteit uit en is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, onder andere door haar NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat dat garant staat voor een milieuvriendelijke en energiebesparende woning. Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid en de verfijnde afwerking op. Het gelijkvloers omvat een ruime hal, een grote keuken geïntegreerd in een open leefruimte, die toegang biedt tot een terras van 26,99 m² en een tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een reservekamer, een separaat gastentoilet, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, met daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of diverse woonbehoeften. De tweede verdieping herbergt een master suite met dressing en inloopdouche, samen met een praktische wasruimte. De woning is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan haar universele toegankelijkheid. De ligging van deze residentie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk. Het dorp ligt op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder een basisschool in Bertrange en de Europese school Luxembourg II in Mamer. De uitgebreide mobiliteitsmogelijkheden maken het gemakkelijk om snel in Luxemburg-stad of andere belangrijke knooppunten te geraken via nabijgelegen buslijnen en snelwegen. Daarnaast beschikt Bertrange over een rijk aanbod aan recreatie- en sportfaciliteiten, waaronder het Parc Bertrange en het Cultureel- en Sportcentrum "Atert", waardoor bewoners kunnen genieten van een actieve en gezonde levensstijl. Kortom, deze woning combineert hoogstaande architectuur, energiezuinigheid en strategische ligging tot een aantrekkelijk geheel dat zekerheid biedt voor investeerders én comfortabel wonen voor de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Met dit soort exclusieve vastgoedaanbod sluit u niet alleen aan bij de hoogste eisen qua kwaliteit en comfort, maar verzekert u zich ook van een duurzame investering in het hart van Luxemburgs meest gewilde regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder