Huis te koop - Bertrange RBU59098

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Bertrange biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde locatie. Gevestigd op een gunstig perceel van 3,36 are, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van circa 182 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen en leven. Het ontwerp combineert moderne architectuur met duurzame bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen een elegant thuis is, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Deze woning is bovendien een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het minimale energie verbruikt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers. De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime keuken geïntegreerd in een groot salon dat toegang geeft tot de terras van bijna 27 m² en de aangelegde tuin. Een aparte reservekamer, een gastentoilet, een garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een luxe hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer omvat, aangevuld met een technische ruimte en wasruimte. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen die bijdragen aan een comfortabel en handig leven. Buren zoals het Parc Bertrange, scholen tot aan cyclus 4, het Cultureel en Sportief Centrum 'Atert' met uitgebreide faciliteiten, winkels zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het centrum aquatisch 'Les Thermes' in Strassen zorgen voor een volledig aanbod van recreatie, shopping en onderwijs op korte afstand. Het uitstekende openbaar vervoer netwerk met frequente busverbindingen, verschillende fietsstations en de nabijheid van belangrijke snelwegen A6, A4 en A13 maken reizen naar Luxemburg-Stad en andere regio’s vlot en eenvoudig. Voor sportliefhebbers is er het bijzondere 'Tour DICI', een parcours van 38 km voor fietsers. Kortom, deze woning combineert luxe, functionaliteit en mobiliteit in een aantrekkelijke omgeving die zowel rust als dynamiek biedt. Met een prijs van 1.795.000 euro inclusief btw positioneert dit vastgoed zich als een premium aanbod in de regio, geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis met stabiliteit en potentieel op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook het comfort en de kwaliteit van leven die u verdient in het hart van Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder