Huis te koop - Bertrange RBU69480

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad. Met een vraagprijs van €1.795.000 biedt dit eigendom een ruim woonoppervlak van circa 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De woning bevindt zich op een perceel van 3,36 are en beschikt over zes slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor een groot gezin of als luxe gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote open keuken geïntegreerd in de leefruimte met directe toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, apart toilet en een garage voor twee voertuigen plus twee extra buitenparkeerplaatsen. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer met apart toilet, terwijl de tweede verdieping beschikt over een master suite met dressing en badkamer, plus een wasruimte. Het hele gebouw is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het bijzonder energiebewust is en zorgt voor lage energiekosten en een hoge thermische isolatie. De locatie van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij, slagerij en het gemeentehuis. Voor ontspanning en recreatie ligt het Parc Bertrange vlakbij, dat een groene oase vormt in de omgeving. Voor sport en cultuur is het Centre Culturel et Sportif „Atert“ uitstekend uitgerust met sportfaciliteiten, tribunes en een multifunctionele sporthal. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met diverse buslijnen die de verbinding met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten garanderen. Scholen voor alle leeftijden liggen op ongeveer één kilometer afstand, inclusief de basisschool en de pre-school in Bertrange zelf. Winkelen kan binnen enkele minuten in grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 15 minuten rijden is via de snelwegen A6, A4 en A13. Voor liefhebbers van fietsen biedt de regio diverse mooie routes en fietspaden, evenals elektrische fietsen die ter beschikking staan. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige afwerking, doordacht architectonisch ontwerp en een strategische ligging aan de rand van Luxemburg-stad. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning, een slimme investering of een luxe thuis in een groene omgeving, dit vastgoed in Bertrange biedt alles wat u wenst. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzondere opportuniteit voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in de regio Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder