Huis te koop - Bertrange RBU71998

Welkom bij deze prachtige woning te Bertrange, een uniek aanbod dat zeker de aandacht van serieuze kopers zal trekken. Deze recente bouw is gelegen op een perceel van 3,36 aren en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m². Het betreft een moderne, energiezuinige woning die voldoet aan de strengste normen, waaronder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat garandeert dat het een duurzaam en milieuvriendelijk vastgoed is. De woning onderscheidt zich door zijn doordachte architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, waardoor zowel comfort als energie-efficiëntie verzekerd zijn. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele leefruimte in een gunstige locatie nabij Luxemburg-Stad. De indeling van deze halfvrijstaande woning biedt tal van praktische en luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote inkomhal die toegang geeft tot een handige keuken geïntegreerd in een ruime woonkamer. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een berging, een apart gastentoilet en een dubbele garage die plaats biedt voor twee voertuigen, aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt de master suite met dressing en doucheruimte, evenals een praktische wasruimte. De woning is voorzien van alle moderne comfort en toegankelijk voor mindervaliden. Bertrange ligt strategisch zeer gunstig ten westen van Luxemburg-Stad en biedt een hoge levenskwaliteit dankzij haar uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, een bakkerij, slagerij en openbare diensten zoals het gemeentehuis en de post. Het nabijgelegen Parc Bertrange biedt volop groen en rust, terwijl het Centre Culturel et Sportif “Atert” sportfaciliteiten en evenementenruimte biedt voor actieve vrijetijdsbesteding. Dankzij de uitstekende mobiliteit via verschillende buslijnen, fietsvoorzieningen en goede ontsluiting via snelwegen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, bereikbaarheid en leefbaarheid waardeert. De nabijheid van scholen, winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en recreatiemogelijkheden maken deze woning tot een ideale investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl in Luxemburg. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.795.000 inclusief btw. Met deze prijs krijgt u niet alleen een schitterend modern vastgoed met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, maar ook een uitstekende ligging in een gewilde omgeving dicht bij de dynamiek van Luxemburg-Stad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via de vermelde gegevens. Wij helpen u graag verder en zorgen dat u alle benodigde documentatie ontvangt om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een duurzaam, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder