Huis te koop - Bertrange RBU77278

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bertrange, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad en alle voorzieningen die het groothertogdom te bieden heeft. Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,36 are, combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie in een aantrekkelijk architecturaal ontwerp. Met een woonoppervlakte van circa 182 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 229 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel verblijf. De woning is uitgerust met zes slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet, een wasruimte en een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met buitenparkings voor nog eens twee auto's. De indeling is zorgvuldig ontworpen om een optimale leefkwaliteit te garanderen, met een ruime keuken in een grote living die toegang biedt tot een terras van bijna 27 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over moderne voorzieningen en is uitgerust met een EPC-certificaat van type A, wat wijst op een energiezuinige en duurzame bouwkwaliteit. Bovendien wordt de woning verkocht inclusief toegang voor mindervaliden en een aantal topkwaliteiten in afwerking die passen bij de hoge normen in deze regio. De locatie van deze woning in Bertrange biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen, dat een uitgebreide wellness- en fitnessfaciliteit aanbiedt. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen binnen ongeveer 1 km, inclusief basisscholen en de Europese School Luxembourg II in Mamer. De omgeving kenmerkt zich door groene parken zoals Parc Bertrange, perfect voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is de mobiliteit uitstekend geregeld: er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving, waaronder de halte Millewee op slechts 100 meter afstand, met frequente lijnen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Fietsers kunnen gebruik maken van drie vel’OH-stations voor kortverkeer, en elektrisch ondersteunde fietsen (e-bikes) zijn beschikbaar via de gemeente Bertrange. De verbindingen via snelwegen A6, A4 en A13 zorgen voor snelle toegang tot omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en andere delen van het land. Het uitgebreide aanbod aan sportfaciliteiten, culturele centra en recreatieve routes maakt dit gebied tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te investeren. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.795.000 inclusief btw, wat de waarde onderstreept van een kwaliteitsvol eigendom in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een slimme investering in vastgoed, dit object biedt alles wat u nodig hebt voor een hoogwaardige levensstijl binnen het bruisende hart van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en te realiseren dat dit de juiste keuze is voor uw toekomst in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder