Huis te koop - Bertrange RBU83671

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed met hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze semi-geïsoleerde woning zich op een perceel van 3,36 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², terwijl de totale gebruiksoppervlakte circa 229 m² bedraagt. Het eigendom is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-label A en de implementatie van de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning is recent ontwikkeld en combineert moderne architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig gepland om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een royale keuken die aansluit op een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin - perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart gastentoilet en een garage voor twee voertuigen, inclusief twee externe parkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, een badkamer met aparte toilet, en een extra slaap- of werkkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met dressing en douche, evenals een wasruimte, waardoor er voldoende comfort en privacy verzekerd zijn voor alle bewoners. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, goede isolatie en toegang voor mindervaliden, wat het hele project zelfs nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen voor bewoners die de nabijheid van Luxemburg-Stad en de uitgebreide faciliteiten willen benutten. Het dorp beschikt over diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert", dat een grote verscheidenheid aan sport- en recreatiemogelijkheden biedt. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de grote winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde, evenals het wellnesscentrum "Les Thermes" in Strassen. Verkeer en openbaar vervoer zijn uitstekend geregeld, met bushaltes op slechts 100 meter afstand, meerdere buslijnen en fietsvoorzieningen zoals vel’OH stations en elektrische fietsen. Voor gezinnen is de nabijheid van basisscholen en de Europese School in Mamer een groot pluspunt. Dankzij deze strategische ligging gecombineerd met de moderne bouwkwaliteit en het hoge comfortniveau, vormt deze woning in Bertrange een uitstekende investering of ideale woonplek voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder