Huis te koop - Bertrange RBV06467

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een exclusief nieuwbouwproject dat comfort, functionaliteit en een gunstige ligging combineert. Deze vrijstaande gezinswoning, gelegen op een perceel van 3,36 are, biedt een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m². De woning is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie, wat wordt benadrukt door de EPC-referentie A en de bijna-nul-energie-kwalificaties (NZEB). Het eigendom beschikt over een moderne indeling die ruimte en comfort maximaliseert, inclusief vijf slaapkamers, een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer, en diverse praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een ruime keuken die aansluit op een gezellige zithoek met toegang tot de tuin en het terras van 22,31 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een berging, een apart toilet, en een garage voor één wagen. Buiten beschikt de woning over een tuin, een terras en voldoende parkeergelegenheid met een carport van 19 m² en twee externe parkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, een separate badkamer en toilet, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte zoeken. De tweede verdieping voorziet in een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een inpandige wasruimte. De architecturale kwaliteit en afwerkingsgraad maken dit project zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een gewilde omgeving. Bertrange zelf staat bekend om haar uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad met snelle ontsluiting via belangrijke snelwegen, zoals de A6, A4 en A13. De lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, sport- en culturele centra zorgen voor een hoogwaardige levensstandaard. Voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook goede mobiliteit met verschillende buslijnen, fietsstations en pendelservices die het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijken. In de buurt bevinden zich handelscentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals wellnesscentra zoals Les Thermes in Strassen. Daarnaast ligt het centrum van Luxemburg-Stad slechts 15 minuten verwijderd via de snelwegen of openbaar vervoer, wat ideaal is voor wie professioneel en privéleven wil combineren in een uitstekende omgeving. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.698.000 inclusief BTW. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar, M. Daniel Vaz, voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen in een hoogwaardige woning die garant staat voor stabiliteit op lange termijn en wooncomfort op topniveau. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke kans niet te missen en uw investering of woonwens te realiseren in het hart van Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder