Huis te koop - Bertrange RBV08711

Deze prachtige woning te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern vastgoed in een gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze semi-gesloten eengezinswoning zich in een exclusief residentieel project dat garant staat voor comfort, functionaliteit en een hoog afwerkingsniveau. Met een enorme aandacht voor detail combineert dit project esthetiek met duurzaamheid, zoals blijkt uit de EPC-status A en het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat. De woning ligt op een terrein van 3,35 ares en beschikt over circa 165 m² leefruimte, aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m². Deze ruime woonoppervlakte maakt het mogelijk om comfortabel te leven, terwijl de verzorgde architectuur en de doordachte indeling zorgen voor voldoende ruimte en lichtinval. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een functionele inkomhal die leidt naar een grote, open keuken en leefruimte, die naadloos verlengd wordt door een terras van 22,31 m² en een tuin – ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing en badkamer op de tweede verdieping, evenals een extra badkamer en een aparte WC op de eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, en een carport met twee extra parkeerplaatsen. De woning is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en de afwerking is van hoge kwaliteit, wat het comfort en de levensduur ten goede komt. De ligging van deze residentie is uitstekend: in het westen van Luxemburg-Stad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u meerdere restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert”, en de groene oases van Parc Bertrange. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen A6, A4 en A13 is de stad snel bereikbaar, evenals omliggende gebieden zoals Esch-sur-Alzette. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door frequente busverbindingen, waaronder de halte "Millewee" op slechts 100 meter afstand. Daarnaast biedt Bertrange verschillende fietsmogelijkheden inclusief elektrische fietsen, wat bijdraagt aan een actieve en milieuvriendelijke levensstijl. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, moderne architectuur en een strategische locatie in een rustige maar zeer bereikbare wijk. Met de vraagprijs van €1.695.000 inclusief btw vormt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering op lange termijn, maar ook een comfortabele thuisbasis voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, faciliteiten en nabijheid tot Luxemburg-Stad. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Bertrange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder