Huis te koop - Bertrange RBV10824

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Bertrange, een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een hoogstaand vastgoed in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Gevestigd in een exclusief nieuwbouwproject aan de Rue des Romains, biedt deze villa een luxueus wooncomfort op een perceel van 3,35 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 165 m² leefruimte, combineert deze woning architectonische verfijning met praktische indeling. Het project kenmerkt zich door zorgvuldig uitgevoerde architectuur, royale volumes en een doordacht ontwerp dat comfort, lichtinval en functionaliteit naadloos samenbrengt. Elke detail, van de hoogwaardige afwerking tot de duurzame bouwkwaliteit, is met precisie uitgewerkt om een woning te creëren die zowel esthetisch als functioneel uitmuntend is. De woning beschikt over meerdere verdiepingen die elk hun eigen voordelen bieden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er praktische elementen aanwezig zoals een bergruimte, een apart toilet, een garage voor één auto en een carport met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping een master slaapkamer omvat met dressing en badkamer, aangevuld met een wasruimte. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energiezuinigheid en minimale milieubelasting. De combinatie van moderne energieprestaties en kwalitatieve afwerking maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De locatie van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen. Het ligt net ten westen van Luxemburg-Stad, waardoor het genieten is van rust en privacy zonder afstand te nemen van alle voorzieningen die de hoofdstad te bieden heeft. In de nabijheid vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en recreatiegebieden zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum “Atert”. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdinfrastructuur en openbaar vervoer, waaronder regelmatige busdiensten en fietsvoorzieningen zoals vel’OH stations en elektrische fietsen. Voor gezinnen zijn er lokale scholen en internationale onderwijsinstellingen binnen korte afstand bereikbaar. De omgeving combineert natuurlijke rust met stedelijke gemakken, wat het tot een ideale plek maakt om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van €1.695.000, inclusief BTW, vormt deze woning een waardevolle investering met duurzame winstmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek – dit is uw kans op een exclusief en comfortabel thuis in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder