Ontdek deze prachtige nieuwbouw in Bertrange, een exclusieve residentiële wijk op een terrein van 3,36 are, waar modern wonen naadloos wordt gecombineerd met comfort en functionaliteit. Deze halfvrijstaande woning, met een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², biedt volop ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan kwaliteit en een eigentijdse architectuur. De zorgvuldig ontworpen indeling omvat vijf slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een aparte wasruimte, een ruime woonkamer met aansluitingen naar de tuin en terras, en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een garage voor één wagen, een carport met twee extra parkeerplaatsen buiten, en is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, waaronder een NZEB-certificaat (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, doordachte details en veel natuurlijk lichtinval. De grote raampartijen en open indeling zorgen voor een aangename sfeer en een harmonieus geheel. Buiten vindt u een tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten, samen met een terras van 22,31 m² dat uitermate geschikt is voor het organiseren van buitenfeesten of rustig genieten van de zon. De woning is toegankelijk voor minder-validen en bevindt zich in een strategisch gelegen omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen scholen, sport- en cultuurfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert", winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door diverse buslijnen, verscheidene fietspunten en nabijheid van snelwegen A6, A4 en A13, waardoor Luxemburg-Stad slechts 15 minuten verwijderd is en Eesch-sur-Alzette in circa 20 minuten bereikbaar is. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.698.000 inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende ligging, hoogwaardige bouwkwaliteit en duurzame energievoorziening die deze woning onderscheidt op de markt. Voor investeerders biedt dit project bovendien een stabiele waardebehoud en een aantrekkelijk rendement door de energiezuinigheid en de uitstekende locatie. Interesse in deze zorgvuldig afgewerkte woning? Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via
Contact of bel
Tel +352 4571301 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een topwoning die voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort, kwaliteit en levenskwaliteit in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan