Huis te koop - Bertrange RBV12048

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het exclusieve residentiële stuk van Bertrange, een toplocatie op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Deze halfvrijstaande gezinswoning combineert modern architectonisch design met praktische functionaliteit en biedt een woonoppervlakte van circa 165 m², gesitueerd op een perceel van 3,35 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², inclusief kelder en garage, presenteert deze woning zich als een ideaal familiehuis in een rustige en gewilde omgeving. De architectuur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen en duurzame afwerkingen die voldoen aan de hedendaagse bouwnormen. Het resultaat is een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook energie-efficiënt en comfortabel, met een EPC-code A die wijst op een zeer gunstige energieprestatie. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een grote leefruimte met toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een berging, een apart gastentoilet, een garage voor één wagen en een carport met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en en-suite badkamer, plus nog een extra badkamer en apart toilet. De tweede verdieping herbergt een vijfde slaapkamer, eveneens met eigen badkamer, en een praktische wasruimte. Dit slimme ontwerp maximaliseert het gebruiksgemak en comfort, waardoor het huis perfect aansluit bij het leven van een modern gezin. De locatie van deze residentie maakt het des te aantrekkelijker. Gelegen in een rustige en groene omgeving met voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportcentra, winkels en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Parc Bertrange biedt een groene oase voor ontspanning, terwijl diverse scholen en culturele centra zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert” zorgen voor een rijk aanbod aan vrijetijdsactiviteiten. Communicatief is de woning uitstekend verbonden via nabije autosnelwegen A6, A4 en A13, waardoor steden zoals Esch-sur-Alzette en het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed georganiseerd met bushaltes op korte afstand, waaronder lijn 8 die directe verbindingen biedt naar verschillende delen van de regio. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.695.000, inclusief btw en met alle nodige attesten zoals EPC A. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle investering of hun ideale gezinswoning. Voor meer informatie, het ontvangen van gedetailleerde documenten of het plannen van een bezichtiging, staat onze collega Donato Settanni klaar om u verder te begeleiden. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail en ontdek zelf de vele voordelen die deze toplocatie in Bertrange te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, stijl en strategische ligging naadloos combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder