Huis te koop - Bertrange RBV12751

Deze prachtige halfopen woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een prestigieuze omgeving. Gelegen in een exclusieve residentiële wijk, staat dit huis op een terrein van 3,36 are en biedt het circa 182 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van ongeveer 229 m². De architectuur is met zorg ontworpen, met ruime volumes en veel aandacht voor detail, waardoor het een hoogwaardig afwerkingsniveau combineert met functionaliteit en esthetiek. Het project voldoet aan de hedendaagse normen wat betreft bouwkwaliteit en duurzaamheid, inclusief de energieprestatiecategorie EPC-referentie: A, en wordt gekenmerkt door zijn N-ZEB (Nearly Zero Energy Building) certificatie. De indeling van de woning is flexibel en ontworpen voor comfort en gemak. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal die leidt naar een ruime keuken en woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedige lichtinval en toegang bieden tot een terras van bijna 27 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt deze verdieping een aparte berging, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, met nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een master suite omvat met dressing en een badkamer met douche, samen met een praktische wasruimte. Het huis is bovendien voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en biedt een hoog niveau van comfort en privacy. De locatie van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg-Stad, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten snel bereikbaar zijn. Zo bevindt het Parc Bertrange zich op wandelafstand, net als het lokaal cultureel- en sportcentrum “Atert”, dat uitgebreide faciliteiten biedt. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen A6, A4 en A13 is de toegang tot andere grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Merl snel en eenvoudig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente buslijnen en fietsverhuurpunten in de buurt, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, strategische ligging en modern comfort, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt of tot een ideale thuisbasis in de luxueuze wijk van Bertrange. Deze schitterende eigendom wordt aangeboden voor €1.795.000 inclusief BTW, wat onderstreept dat het om een bijzonder vastgoedobject gaat dat zowel qua locatie als kwaliteit uitmuntend is. Bent u geïnteresseerd om meer te weten te komen of een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoopmogelijkheid en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder