Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een exclusief en residentieel nieuwbouwproject, straalt deze semi-onderdeel van een twee-onder-een-kap woning een hoge standaard af in architectuur en afwerking. De woning bevindt zich op een perceel van 3,36 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 165 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², inclusief kelder en buitenruimtes. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte, biedt deze woning alle comfort voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed. De rustige en strategische ligging combineert residentiële sereniteit met nabijheid tot allerlei voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideaal thuis of investeringsobject vormt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met ruime leefzones die zorgen voor daglicht en comfort. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkomhal, een grote keuken die naadloos overgaat in een living met toegang tot een terras van 22,31 m² en een tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische reserve, een apart gastentoilet, een garage voor één auto en een carport van 19 m² met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een master bedroom met dressing en eigen badkamer, plus een handige wasruimte. De woning wordt volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB) gebouwd, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De omgeving van Bertrange is bijzonder gunstig gelegen ten westen van Luxemburg-stad, op korte afstand van diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, sportfaciliteiten, parken en scholen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente busdiensten op slechts 100 meter afstand en meerdere fietsstations voor korte ritten. Ook de snelwegen A6, A4 en A13 maken het snel en gemakkelijk om andere delen van Luxemburg te bereiken, inclusief Esch-sur-Alzette. Voor wie waarde hecht aan een hoogstaand wooncomfort en investeringszekerheid, vormt deze woning in Bertrange zonder twijfel een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €1.698.000 inclusief btw, en het is nu mogelijk om deze indrukwekkende woning te bezichtigen of meer informatie aan te vragen via Fischbach Realtors & Developers. Neem gerust contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken – dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan