Huis te koop - Bertrange RBV15470

Deze prachtige woning te Bertrange biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en een strategische ligging in een exclusieve residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 3,36 are, beschikt deze semi-detached woning over een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², waarvan circa 182 m² woonruimte. Het zorgvuldig ontworpen architecturale concept combineert esthetiek met functionaliteit, waardoor een hoog niveau van afwerking en duurzame kwaliteit wordt gegarandeerd. De woning is voorzien van zes slaapkamers, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, aangevuld met twee badkamers, een apart toilet en een wasruimte voor maximaal gebruiksgemak. Aan de buitenzijde biedt de woning een tuin en een terras van respectievelijk meerdere vierkante meters, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast behoren twee garages en een extra parkeerplaats tot de voorzieningen, wat het geheel volledig maakt voor bewoners met meerdere voertuigen. De praktische indeling van het huis is afgestemd op hedendaags wooncomfort. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal, een open keuken in een grote woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een reservekamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een master suite met dressing en eigen douchekamer, aangevuld met een praktische wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinige eigenschappen, onder andere door de EPC-waarde A, hetgeen wijst op een zeer gunstige energieprestatie. Het energetisch duurzame ontwerp past binnen de nieuwste normen, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan de lage energiekosten op lange termijn. Gelegen in een gewilde en strategisch gunstige locatie, profiteert deze woning van de nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten. Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-Stad en biedt een uitstekend netwerk van openbaar vervoer, inclusief frequente busverbindingen en verschillende fietspunten zoals 'vel’OH’ stations en e-bike opties. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals recreatieve voorzieningen zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert” en het Parc Bertrange. Voor gezinnen zijn scholen zoals de lokale basisschool en de Europese School in Mamer vlot bereikbaar. Door de uitstekende ontsluiting via snelwegen A6, A4 en A13 is zowel Esh-sur-Alzette als andere grote steden binnen circa 20 minuten bereikbaar. Deze woning wordt aangeboden voor €1.795.000, inclusief btw, en biedt daarmee investeerders én bewoners de garantie op een hoogwaardig woon- en beleggingsobject met stabiel rendement en hoge levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf dit prachtige vastgoed in Bertrange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder