Huis te koop - Bertrange RBV27424

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een schitterend woonhuis. Gevestigd in een exclusieve residentiële wijk, staat deze semi-vrijstaande woning op een perceel van 3,36 are en biedt een woonoppervlakte van circa 182 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 229 m². Het ontwerp kenmerkt zich door een zorgvuldige architectuur met ruime volumes en een doordachte indeling die dagelijkse functionaliteit, veel natuurlijk licht en comfort garandeert. De afwerking is van hoge kwaliteit, in overeenstemming met de moderne bouwstandaarden en duurzame bouwprincipes, waardoor dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk is voor bewoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van stabiliteit en rendement. De woning beschikt over een complete en praktische indeling. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een grote keuken die grenst aan een royale woonkamer met directe toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een berging, een apart gastentoilet en een garage voor twee voertuigen, naast twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een grote badkamer met aparte WC, terwijl de tweede verdieping wordt ingericht als een luxueuze master suite met dressingruimte en eigen doucheruimte. Verder is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl die deze woning biedt. Het volledig geïsoleerde gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen zorgt voor een energiebewuste woning met lage lopende kosten, maar ook bijdraagt aan milieuvriendelijkheid en toekomstbestendigheid. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: omgeven door rust en groen, toch zeer dichtbij alle voorzieningen van Luxembourg-City. In de nabije omgeving bevinden zich diverse restaurants, winkels, scholen en recreatievoorzieningen zoals het Parc Bertrange en het Centre Culturel et Sportif “Atert”. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere bushaltes, fietspaden en autowegen, waardoor steden als Strassen, Merl, Belair en zelfs Esch-sur-Alzette binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er basis- en voorschoolse scholen vlakbij, terwijl sport- en vrijetijdsvoorzieningen zorgen voor een compleet aanbod aan activiteiten. Met een vraagprijs van €1.795.000 inclusief btw vertegenwoordigt deze woning niet alleen een zeer kwalitatieve investering, maar ook een comfortabel thuis met hoge afwerkingsniveaus en duurzame kenmerken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit vastgoed in Bertrange is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder