Huis te koop - Bertrange RBV29102

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in een rustige en exclusieve omgeving. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt dit recent ontwikkelde project zich in een woonwijk die een perfecte balans biedt tussen residentiële rust en nabijheid van alle voorzieningen en communicatieverbindingen. De woning ligt op een perceel van 3,35 are en beschikt over circa 165 m² woonoppervlakte, aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², inclusief garage en buitenruimte. De architectuur van de woning is met grote zorg ontworpen, met aandacht voor detail, functionaliteit en esthetiek. Elke ruimte is ruim opgezet, met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, en de afwerking is van hoog niveau, in overeenstemming met de moderne bouwstandaarden en duurzame kwaliteit. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken verbonden met een grote woonkamer die toegang biedt tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenevenementen en ontspanning. Daarnaast is er een berging, een apart gastentoilet, een garage voor één auto en een carport met extra parkeerplaatsen, wat voldoende mogelijkheden biedt voor parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer herbergt, samen met een praktische wasruimte. De woning voldoet aan de energie-eisen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lage energiekosten en een vermindering van de ecologische voetafdruk. De omgeving van Bertrange staat bekend om haar strategische ligging dicht bij Luxembourg-Stad, met uitstekende verbindingen via snelwegen A6, A4 en A13, waardoor steden als Esch-sur-Alzette en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals recreatievoorzieningen zoals het Parc Bertrange en het Centre Culturel et Sportif “Atert”. Het gebied biedt tal van sportvoorzieningen, scholen op korte afstand, en het openbaar vervoer is zeer toegankelijk met frequente busverbindingen en fietsvoorzieningen. Dit maakt deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, maar ook voor professionals die snel willen schakelen tussen werk en privé. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoed of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via de verstrekte contactgegevens. Een investering in deze woning garandeert niet alleen woonkwaliteit, maar ook duurzaamheid en toekomstbestendigheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder