Huis te koop - Bertrange RBV29105

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van exclusieve architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. Gevestigd op een terrein van ongeveer 3,36 are, beschikt deze residence over circa 182 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², waardoor er volop ruimte is voor comfort en luxe. Het ontwerp kenmerkt zich door zijn verzorgde afwerking, royale volumes en een doordachte indeling die het dagelijkse leven zowel aangenaam als functioneel maakt. Elke detail is met zorg uitgewerkt om een hoog niveau van afwerking te garanderen, in overeenstemming met de huidige bouwstandaarden en met aandacht voor duurzame kwaliteit. De woning straalt een moderne uitstraling uit met grote ramen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een gevoel van ruimtelijkheid, terwijl de strakke architectuur en hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze esthetiek. De indeling van de woning is ontworpen met het oog op praktisch gebruik en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entreehal, een open keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de praktische zijde beschikt het huis over een berging, een apart gastentoilet, een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met toilet, en een aparte WC, wat ideaal is voor gezinnen. De tweede verdieping bevat een master suite met dressing en eigen badkamer, inclusief douche. Een wasruimte en extra berging maken het geheel compleet. De woning is gebouwd volgens de principes van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energie-efficiëntie en lage energiekosten, zonder concessies te doen aan comfort of luxe. De locatie in Bertrange combineert rust en exclusiviteit met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert" en het Parc Bertrange dat een groene oase biedt. De nabijheid tot Luxemburg-Stad (slechts 15 minuten rijden) en goede verbindingen via snelwegen A6, A4 en A13 maken dagelijks woon-werkverkeer zeer comfortabel. Bovendien profiteert u van een uitstekend openbaar vervoernetwerk met diverse buslijnen en fietsmogelijkheden, waaronder elektrische fietsen en huurstations. Bertrange is bekend om zijn rustige residentiële karakter, gecombineerd met alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel en modern leven. Met een vraagprijs van €1.795.000,- inclusief btw is deze woning niet enkel een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke woonkans in Bertrange niet mist.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder