Huis te koop - Bertrange RBV30217

Deze unieke residentie in Bertrange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een prestigieuze omgeving. Gelegen in het hart van een exclusieve residentiële wijk, bevindt deze semi-villewoning zich op een terrein van 3,35 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 165 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m². Het ontwerp straalt aandacht voor detail uit, met een architectuur die zowel esthetisch aantrekkelijk als functioneel is. De woning combineert ruime volumes, veel natuurlijk licht en een verfijnde afwerking, waardoor comfort en duurzaamheid gegarandeerd zijn. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, inclusief een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een grote keuken gekoppeld aan een living met directe toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast omvat deze verdieping een berging, een apart gastentoilet, een garage geschikt voor één auto en een carport met twee extra parkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, een separate badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping een master bedroom met dressing en badkamer huisvest, aangevuld met een wasruimte. Deze woning is bovendien uitgerust met toegang voor mindervaliden en voldoet aan het EPC-certificaat A, wat duidt op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het feit dat deze woning momenteel niet verhuurd is, maakt hem bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een nieuwe residentie. Wat de locatie betreft, biedt Bertrange tal van voordelen. Gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad, combineert deze gemeente rustige residentiële charme met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u verschillende restaurants, winkels, scholen zoals de Europese School Luxemburg II en basis- en voorschoolse voorzieningen. Het Parc Bertrange biedt een groene oase voor ontspanning en recreatie. Bovendien zijn de grote winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde slechts enkele minuten rijden, net als het centrum van Strassen en het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A6, A4 en A13 bereikt u snel andere grote steden als Esch-sur-Alzette in 20 minuten. Openbaar vervoer wordt goed bediend met diverse buslijnen en fietsvoorzieningen zoals vel’OH stations en e-bike faciliteiten dragen bij tot een duurzame mobiliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staat onze adviseur Donato Settanni graag tot uw beschikking. Neem contact op via telefoon of e-mail voor uitgebreide documentatie of verdere toelichting. Deze woongelegenheid combineert luxe, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het niet alleen een prachtig thuis is, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken die deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder