Huis te koop - Bertrange RBV34072

Deze prachtige woning voor verkoop in Bertrange combineert modern design, comfort en een strategische locatie, waardoor het een ideale investering of thuisbasis is in Luxemburg. Gelegen op een perceel van 3,35 are biedt deze semi-geschakelde eengezinswoning een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², met een totale oppervlakte van circa 195 m², inclusief de garage en bijbehorende buitenruimtes. Het project onderscheidt zich door zijn zorgvuldig uitgevoerde architectuur, ruime indeling en aandacht voor detail, waardoor een hoog niveau van afwerking en duurzame kwaliteit wordt gegarandeerd. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als ruime woonruimte met thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken geïntegreerd in een grote living met toegang tot een terras van 22,31 m² en een verzorgde tuin – perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, een apart toilet en een garage voor één wagen, aangevuld met een carport die plaats biedt aan twee extra voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, terwijl de tweede verdieping aan de hoofdwoning een master bedroom omvat met dressing en badkamer, plus een wasruimte. Deze woning voldoet aan de principes van een bijna-energieneunbouw (NZEB), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lage energiekosten. De ligging van deze residentie in Bertrange biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op een strategische locatie ten westen van Luxemburg-stad, waardoor alle communicatie- en snelwegverbindingen binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants, een bakkerij, slagerij en gemeentelijke diensten bevinden zich op korte afstand, en het nabijgelegen Parc Bertrange biedt een groene oase voor recreatie. Voor gezinnen is er een uitgebreid aanbod aan scholen, waaronder een basisschool en pre-school binnen 1 km, evenals de Europese school in Mamer. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het culturele en sportieve centrum "Atert", dat sportvelden, tribunes en multifunctionele ruimtes biedt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het lokale openbaar vervoer: het haltepunt "Millewee" ligt op slechts 100 meter afstand en wordt bediend door meerdere buslijnen die verbinding bieden met Luxemburg-stad en omliggende wijken. Daarnaast zijn er diverse fietsstations beschikbaar voor korte ritten en elektrische fietsen. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals wellnesscentra zoals Les Thermes in Strassen, maken het wonen nog aangenamer. De goede isolatie, hoogwaardige bouwkwaliteit en moderne afwerking maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig. Voor wie op zoek is naar een duurzame en luxe woning in een exclusieve en rustige omgeving, biedt deze woning in Bertrange een unieke combinatie van comfort, bereikbaarheid en hoogwaardige afwerking. De verkoopprijs bedraagt €1.695.000 inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze uitzonderlijke vastgoedkans. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie, het ontvangen van gedetailleerde documentatie of het plannen van een bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze investering en helpt u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Luxemburg. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele levensstijl in een gewilde regio die alles biedt voor moderne gezinnen en investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder