Huis te koop - Bertrange RBV42547

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning gelegen in een exclusief residentieel project in Bertrange. Deze moderne, halfvrijstaande woning combineert architecturale verfijning met praktische functionaliteit en biedt een woonoppervlakte van circa 165 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, gesitueerd op een perceel van 3,36 are. Het ontwerp kenmerkt zich door een zorgvuldige afwerking, genereuze volumes en een lichtinval die het comfort en de leefkwaliteit maximaliseert. Elk detail is doordacht om een hoog niveau van afwerking te garanderen, in overeenstemming met de nieuwste bouwstandaarden en duurzame kwaliteitsnormen. De woning biedt niet alleen een esthetische meerwaarde, maar zorgt ook voor een optimale woonbeleving dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige isolatie, waardoor het energieverbruik laag blijft en de woonkosten beperkt worden. Praktisch biedt deze woning diverse voorzieningen die inspelen op comfort en gemak. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een praktische bergruimte, een apart toilet, een garage voor één auto en een carport met twee extra parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet, terwijl de tweede verdieping voorzien is van een masterbedroom met dressing en privébadkamer, evenals een wasruimte. De woning is bovendien uitgerust met toegang voor mindervaliden en wordt gekenmerkt als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De ligging van deze residentiële parel is strategisch en uiterst aantrekkelijk. Bertrange geniet van een centrale positie nabij Luxemburg-stad, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en recreatiegebieden zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportief Centrum 'Atert', dat uitgebreide sportfaciliteiten aanbiedt. De goede verbindingen via openbare vervoerslijnen en snelwegen maken reizen naar Luxemburg-stad en omliggende steden vlot en comfortabel. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, terwijl wellnesscentra zoals Les Thermes in Strassen eveneens snel bereikbaar zijn. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatieve investering of een high-end woonruimte in een rustige, yet centraal gelegen omgeving. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.698.000 inclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardig en energiezuinig vastgoed dat optimale woon- en investeringsmogelijkheden biedt in Bertrange, is dit zonder twijfel een buitenkans. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een moderne woning die perfect inspeelt op de eisen van de hedendaagse levensstijl en duurzame bouwprincipes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder