Huis te koop - Bertrange RBV59964

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en strategische ligging in een exclusieve residentiële wijk. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt dit eigendom zich in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn architecturale verfijning, functionele indeling en duurzame bouwkwaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-vrijstaande woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. Het perceel van 3,35 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een garage en extra parkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van thuiswerkplekken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op een grote zithoek met toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin – perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning. Daarnaast is er een praktische voorraadruimte, een apart gastentoilet en een garage voor één wagen, aangevuld met een carport van 19 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere een master bedroom met dressing en badkamer bevat, samen met een wasruimte die het comfort verder verhoogt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg-stad, wat het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt voor forenzen. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals scholen, sport- en cultuurcentra, winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals recreatiegebieden zoals Parc Bertrange en het Centre Culturel et Sportif “Atert”. Daarnaast zijn er uitstekende vervoersverbindingen via bus en fietspaden, inclusief elektrische fietsen en vlot bereikbare snelwegen A6, A4 en A13. De nabijheid van onderwijsinstellingen, openbaar vervoersmogelijkheden en faciliteiten voor vrijetijdsbesteding maken deze woning tot een ideale investering voor wie op zoek is naar een hoogstaand wooncomfort in een groene en goed bereikbare omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.695.000 inclusief btw. Door de combinatie van strategische ligging, moderne architectuur en duurzame energieprestaties – zoals de EPC-waarde A – garandeert dit vastgoed niet alleen een stabiele investering maar ook een hoog levenscomfort. Neem vandaag nog contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie geen compromis wil sluiten op het gebied van kwaliteit en levenskwaliteit in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder