Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitzonderlijke ligging. Gevestigd in een exclusief residentieel nieuwbouwproject aan de Rue des Romains, straalt deze halfvrijstaande woning een elegante architectuur uit met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit. De woning ligt op een terrein van 3,35 are en beschikt over circa 165 m² bewoningsoppervlakte, met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer inclusief open keuken, een badkamer en aparte WC op de eerste verdieping, plus een master suite met dressing en en suite badkamer op de tweede verdieping, biedt deze woning veel mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. De indeling van de woning is ontworpen met aandacht voor detail en praktisch gebruiksgemak. Op de begane grond vinden we een grote, lichte living die naadloos overgaat in de open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Via de schuifdeuren bereikt men de mooie terras van 22,31 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een gastentoilet en een garage voor één auto, die via een gekoppeld carport van 19 m² en twee externe parkeerplaatsen nog extra parkeerfaciliteiten biedt. De woning is voorzien van moderne insulatedetails en energiezuinige technologie die voldoen aan de eisen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), waardoor deze niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. De strategische ligging van deze residentie in Bertrange combineert rust en privacy met alle gebruiksgemakken binnen handbereik. Bertrange ligt zeer gunstig ten westen van Luxemburg-stad en biedt tal van faciliteiten zoals diverse restaurants, winkels, scholen (van kleuterschool tot basisschool) en sportfaciliteiten zoals het Cultureel en Sportcentrum "Atert". De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen, maakt dat voorzieningen altijd dichtbij zijn. Uitstekende ontsluiting via snelwegen A6, A4 en A13 zorgt dat zowel Luxemburg-stad als andere belangrijke steden gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl het openbaar vervoer – onder andere buslijnen en fietsverhuur met vel’OH en e-bikes – zorgen voor mobiliteit zonder auto. Deze woning biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort maar ook een uitstekende investering door haar kwalitatieve bouw en gunstige locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan