Huis te koop - Bertrange RBV62153

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een exclusief onderdeel van een nieuw en zorgvuldig ontworpen woonproject gelegen aan de Rue des Romains. Deze vrijstaande, eengezinswoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur op een perceel van 3,36 are. Met een totale woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², is dit vastgoed uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis in een rustige, toch strategisch gelegen omgeving. De woning onderscheidt zich door een hoogstaande afwerking, doordachte volumes en veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De architectuur benadrukt zowel esthetiek als functionaliteit, met ruime leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt verschillende voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime keuken die naadloos aansluit bij een grote woonkamer met toegang tot een terras van 22,31 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten. Verder beschikt de woning over een garage voor één auto, een carport van 19 m² met ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten, een aparte reserve, gastentoilet en een inkomhal die de juiste sfeer zet bij binnenkomst. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een master bedroom met dressing en badkamer herbergt, samen met een praktische wasruimte. De woning is ontworpen volgens de nieuwste normen, waaronder een NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag ligt en het vastgoed toekomstbestendig is. De ligging van deze residentie in Bertrange biedt talrijke voordelen. Gelegen aan de westkant van Luxemburg-stad, combineert het rustige residentiële karakter met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u verschillende restaurants, winkels, scholen (van kleuterschool tot scholengemeenschap), sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Parck Bertrange en het Centre Culturel et Sportif “Atert”. De nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen, maakt dat alles binnen handbereik ligt. Uitstekende verbindingswegen en openbaar vervoer, waaronder diverse buslijnen en fietsvoorzieningen, zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties in de regio. Kortom, deze woning biedt niet enkel een moderne leefruimte in een zeer gewilde buurt, maar ook de zekerheid van een stabiele investering dankzij de strategische ligging en hoge kwaliteitsstandaard. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Fischbach Realtors & Developers via Contact of Tel +352 457 1301 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder