Huis te koop - Bertrange RBV66558

Deze prachtige woning te Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd in een exclusief residentieel nieuwbouwproject aan de Rue des Romains, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 3,36 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², met een totale oppervlakte van circa 195 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt ruime, goed doordachte ruimtes die comfort, lichtinval en praktische functionaliteit garanderen. Met een architectuur die zowel modern als elegant is, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en voldoet het aan de hoogste eisen op het gebied van afwerking en duurzaamheid. De indeling van deze woning is zeer praktisch en gericht op een comfortabel dagelijks leven. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote keuken geïntegreerd in een open woonkamer die toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en de tuin — ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder is er een berging, een apart toilet, een garage voor één auto en een carport die plaats biedt aan twee extra voertuigen. Het eerste verdiepingsniveau telt vier slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing en badkamer, evenals een aparte badkamer en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, samen met een wasruimte. Dit alles wordt gekenmerkt door een hoog niveau van afwerking en thermische isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter van het eigendom, gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De vraagprijs voor deze woning is €1.698.000 inclusief BTW, wat onderstreept dat het hier gaat om een premium vastgoedobject met veel potentieel voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar hoogstaand wooncomfort. De locatie van deze woning in Bertrange is eveneens bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de westkant van Luxemburg-stad, combineert het de rust en het veiligheid van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen die men verlangt: diverse restaurants, winkels, supermarkten zoals La Belle Étoile en City Concorde, sport- en culturele faciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert”, en uitstekende bereikbaarheid via snelwegen A6, A4 en A13. Dankzij het openbaar vervoer - onder andere verschillende buslijnen, vel’OH stations voor fietsverhuur en gratis late-night busdiensten op vrijdag en zaterdag - is de verbinding met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten uitstekend. Voor gezinnen biedt Bertrange bovendien goede scholen, waaronder basis- en voorschoolse opvang, evenals de nabijheid van de Europese School Luxembourg II in Mamer. Al deze factoren maken van deze woning niet alleen een ideaal woonadres, maar ook een solide investering die garant staat voor stabiliteit en toekomstwaarde. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunnen potentiële kopers contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Met hun uitgebreide aanbod en focus op kwalitatieve objecten in België, verzekeren zij dat elke potentiële koper de juiste keuze kan maken voor een high-end vastgoedbelegging of het ultieme woongenot in Luxemburg. Deze woning vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde gebieden, met alle voordelen van luxe, comfort en strategische ligging binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder