Huis te koop - Bertrange RBV72758

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, verfijnde architectuur en een strategische ligging vlakbij Luxemburg-Stad. Gelegen op een perceel van 3,35 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 165 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en functioneel wonen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.695.000 en is inclusief BTW, wat aangeeft dat het een nieuwbouwproject betreft dat voldoet aan de hoogste bouwstandaarden en energieprestatie, onder andere geïllustreerd door de EPC-score A. Het ontwerp kenmerkt zich door een zorgvuldige afwerking, ruime volumes en een doordachte indeling die gericht is op optimaal wooncomfort, natuurlijk licht en duurzame kwaliteit. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een groot living met directe toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er een berging, een apart toilet, een garage voor één voertuig, en een carport van 19 m² met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een nachthal die privacy biedt voor het hele gezin. Op de tweede verdieping is er een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, aangevuld met een wasruimte voor extra comfort. Deze woning combineert esthetiek met functionaliteit en wordt volledig uitgerust met toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse bewoners. De locatie van deze woning in Bertrange is zeer gunstig. Omgeven door een groene omgeving met nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra, biedt deze buurt een hoge levenskwaliteit. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer zoals buslijnen en fietsnetwerken, waaronder meerdere vel’OH-stations en e-bike faciliteiten. De nabijheid tot grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals wellnesscentra zoals Les Thermes in Strassen, maakt van deze locatie een ideale keuze voor wie comfort en gemak waardeert. Met uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer geniet u van zowel rust als bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via de vermelde telefoonnummers of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en bieden graag een persoonlijke rondleiding aan in deze indrukwekkende woning in Bertrange. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een hoogwaardige nieuwbouwwoning te investeren op een toplocatie vlakbij Luxemburg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder