Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in het hart van Bertrange, een exclusieve residentiële wijk die de perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid tot alle voorzieningen van Luxemburg-Stad. Deze prachtige halfvrijstaande woning ligt op een perceel van maar liefst 3,36 are en biedt een woonoppervlakte van circa 165 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m². Het project onderscheidt zich door een verfijnde architectuur, ruime volumes en een ontwerp dat optimaliseert op comfort, natuurlijk licht en functionaliteit. Elke bouwdetail is zorgvuldig uitgekiend om een hoog kwaliteitsniveau te garanderen, in overeenstemming met de strengste bouwnormen en duurzame kwaliteitsstandaarden. De indeling van de woning is doordacht en biedt talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken geïntegreerd in een royale woonkamer met directe toegang tot een terras van 22,31 m² en verzorgde tuin — ideaal voor ontspannen buitenmomenten of tuinfeestjes. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte, een apart gastentoilet, een garage voor één voertuig en een carport van 19 m² met twee extra parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping is ingericht met een master-bedroom inclusief dressingruimte en privébadkamer, aangevuld met een wasruimte. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten, en biedt dus niet alleen comfort, maar ook duurzame prestaties op lange termijn. Gelegen in de westelijke rand van Luxemburg-Stad geniet deze residentie van strategische voordelen. Bertrange is een gewilde omgeving met tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen Parc Bertrange biedt een groene oase en er zijn diverse sport- en cultuurcentra, waaronder het uitgebreide centrum "Atert", waar sport- en recreatiemogelijkheden voor alle leeftijden beschikbaar zijn. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende snelwegen zoals A6, A4 en A13, waardoor steden zoals Esch-sur-Alzette binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed georganiseerd, met verschillende buslijnen en fietsvoorzieningen voor korte verplaatsingen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning op een toplocatie met alle hedendaagse voorzieningen, vormt deze woning in Bertrange de perfecte investering en woning voor levenslange comfort. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan