Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakten en een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedaanbod is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gevestigd op een terrein van 3,36 are, beschikt de woning over een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², inclusief de garage en buitenruimte. De woning is ontworpen met oog voor detail, waarbij volumes en natuurlijke lichtinval worden gemaximaliseerd om een aangename en functionele leefomgeving te creëren. De architectuur getuigt van zorgvuldigheid en vakmanschap, met aandacht voor duurzaamheid en hoge afwerkingsnormen die voldoen aan de hedendaagse bouwstandaarden. Deze woning combineert esthetiek met praktische elementen zoals een ruime keuken, meerdere slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. De ligging van deze woning in Bertrange is strategisch en aantrekkelijk. Gelegen in een residentiële enclave die rust en privacy biedt, maar tegelijk dichtbij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, bakkerijen, een slager en het gemeentehuis. Voor ontspanning en recreatie biedt het Parc Bertrange een groene oase, terwijl het Culturele en Sportcentrum “Atert” tal van sport- en vrijetijdsactiviteiten aanbiedt. De wijk is uitstekend verbonden via openbaar vervoer, met een halte op slechts 100 meter afstand waar lijn 8 u verbindt met andere belangrijke onderliggende routes en locaties zoals Strassen en Limpertsberg. Bovendien ligt Luxemburg-Stad slechts op 15 minuten rijden via de nabijgelegen snelwegen, waardoor werken of genieten van de stad heel gemakkelijk wordt. Het gebied kent ook goede onderwijsfaciliteiten, waaronder een basisschool in Bertrange en de Europese School Luxembourg II in Mamer. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.698.000, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt vanwege de hoge bouwkwaliteit, energiezuinigheid (EPC-referentie A) en het diverse aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Met privéparkeergelegenheid, toegang voor mindervaliden en de moderne energieprestatiecategorie biedt deze woning alles wat een veeleisende koper zich kan wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Bertrange? Neem dan contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een solide investering voor de toekomst.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan