Huis te koop - Bertrange RBV87485

Ontdek deze prachtige residence te koop in Bertrange, een exclusieve locatie die comfort en luxe biedt in een rustige, residentiële omgeving. Deze schitterende woning, gelegen op een perceel van 3,36 are, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², met een totale oppervlakte van circa 195 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en stijlvol wonen. Het ontwerp combineert zorgvuldige architectuur, ruime volumes en aandacht voor details, wat resulteert in een hoogkwalitatief afwerkingniveau dat voldoet aan de moderne bouwnormen. De woning is ontworpen met het oog op duurzaamheid en energie-efficiëntie, waaronder een NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificering, wat niet alleen bijdraagt aan een beter milieu maar ook aan lagere energiekosten op lange termijn. De indeling van de woning biedt praktische en functionele ruimtes die perfect inspelen op het moderne leven. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een grote keuken geïntegreerd in een ruime woonkamer die toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er een reservekamer, een apart gastentoilet, een garage voor één auto en een carport met twee extra parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met apart toilet, terwijl de tweede verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, plus een wasruimte. Alle kamers zijn zorgvuldig afgewerkt en bieden voldoende natuurlijk lichtinval, waardoor een aangenaam woonklimaat ontstaat. De ligging van deze woning in Bertrange is strategisch en aantrekkelijk. Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-stad en biedt een perfecte combinatie van rust, groen en alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen (van kleuterschool tot basis onderwijs), sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert" en grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. Daarnaast beschikt de gemeente over uitstekende vervoersmogelijkheden met frequente busverbindingen, meerdere fietsstations en gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor de stad en andere regio’s vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen, recreatiegebieden en sportfaciliteiten maakt deze locatie uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. Deze hoogwaardige woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.698.000 inclusief BTW, met volledige afwerking en voorzien van alle moderne comforteigenschappen zoals toegang voor mindervaliden en sanitaire voorzieningen. Kortom, dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering door de duurzame bouwkwaliteit en strategische ligging, maar ook een uitzonderlijke woonbeleving voor wie kiest voor comfort en luxe in een toplocatie. Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburg-stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder