Deze prachtige woning gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange is een uitzonderlijk aanbod dat zich onderscheidt door zijn kwalitatieve afwerking, strategische ligging en doordachte architectuur. Met een vraagprijs van €1.695.000 biedt dit vrijstaande, halfvrijstaande woning een combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 165 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², gespreid over meerdere verdiepingen die stuk voor stuk ontworpen zijn om een hoog niveau van leefgenot te garanderen. Het perceel van 3,35 are versterkt de exclusiviteit van deze residentie, die zich in een rustige, residentiële buurt bevindt en toch alle moderne voorzieningen binnen handbereik heeft. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote keuken gekoppeld aan een royale livingruimte met directe toegang tot een terras van 22,31 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een apart toilet, een garage voor één auto en een carport met twee bijkomende parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een aparte badkamer en nog een toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamergebruik wensen. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, samen met een praktische wasruimte. Deze woning is ontworpen volgens de principes van bijna-nul-energie-verblijven (NZEB), wat betekent dat energie-efficiëntie en duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Bertrange staat bekend om zijn gunstige ligging dicht bij Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals sport- en recreatievoorzieningen zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert". De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en uitgebreide fietsmogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De goede bereikbaarheid via snelwegen A6, A4 en A13, plus het uitgebreide openbaar vervoer, zorgen voor optimale mobiliteit. Kortom, deze woning combineert een hoogwaardig bouwplan met een uitstekende locatie en biedt zowel investeerders als bewoners veel waar voor hun geld. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in het hart van Bertrange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan