Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het exclusieve Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en strategische locatie. Deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,35 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 195 m². Het moderne ontwerp, met zorg uitgekiende architectuur en hoogwaardige afwerking, zorgt voor een zeer comfortabel en energiezuinig thuis. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, aparte wasruimte, en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en een carport, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Het buitenaanzicht wordt afgerond door een terras van 22,31 m² en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Bertrange kenmerkt zich door haar rustige en residentiële karakter, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik bevinden. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, waaronder een bakkerij, slagerij, en restaurants. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de omgeving, inclusief een basisschool en dichtbij de internationale school ESL2 in Mamer. Het groene Parc Bertrange biedt een oase van rust, perfect voor recreatie en buitenactiviteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van Luxembourg-Stad, bereikbaar in slechts 15 minuten via de snelwegen A6, A4 en A13, terwijl lokale verbindingen via diverse buslijnen uitstekend zijn geregeld. De nabijheid van cultuur- en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert” en grote shoppingcentra zoals La Belle Étoile maken dat alles binnen handbereik ligt. Deze woning wordt aangeboden voor €1.695.000 inclusief btw, wat de kwaliteit, locatie en energie-eigenschappen onderstreept. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-waarde A, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. Met zijn strategische ligging in een rustige residentiële wijk en moderne architectuur biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering met stabiele waardeontwikkeling. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie, het ontvangen van gedetailleerde documentatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat zowel comfort als rendement garandeert.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan