Deze exclusieve halfopen eengezinswoning, gelegen in het recent ontwikkelde woonproject “Rue des Romains/Rue de Mamer” te Bertrange, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toilet, en een wasruimte. De architectuur is doordacht en hedendaags, ontworpen om te zorgen voor een aangename lichtinval en praktische leefruimtes. De woning is voorzien van een garage en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en voldoet zij aan hoge energetische normen, met een EPC-label A en de kwalificatie Nearly Zero Energy Building (NZEB). De indeling van het huis is optimaal en gericht op functie en wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten buiten. Daarnaast is er op dit niveau ook een berging, een apart toilet en een garage aanwezig. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers te vinden samen met een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat de masterbedroom met dressing en eigen douchekamer, alsook een praktische wasruimte. Deze woning combineert dus zowel gezinsvriendelijke ruimten als privévertrekken. Bertrange geniet van een zeer gunstige ligging aan de westkant van Luxemburg-stad, waardoor het residentieel rustig is terwijl alle belangrijke voorzieningen dichtbij zijn. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, een bakkerij, slagerij, gemeentelijke diensten en postkantoor. Voor ontspanning zijn er het Parc Bertrange en het culturele en sportieve centrum "Atert". Ook de nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde maakt het dagelijks leven bijzonder aangenaam. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere buslijnen vlakbij, alsook fietsverhuurstations voor korte verplaatsingen. De prijs van deze kwalitatieve woning bedraagt 1.695.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan