Deze exclusieve halfopen gezinswoning, gelegen in het nieuwbouwproject "Rue des Romains/Rue de Mamer" te Bertrange, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m² en staat op een perceel van 3,36 are. Met vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en aparte douchekamer, combineert deze woning ruime leefruimtes met een doordachte indeling die comfort en functionaliteit garanderen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open keuken en directe toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin. Verder is er een berging, een apart toilet en een garage voor één wagen aanwezig. Buiten is er tevens een carport van 19 m² met twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is voorzien van moderne afwerking en voldoet aan de recente bouwnormen met een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinige constructie. Daarnaast is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid voor diverse gebruikers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachthal, evenals een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt de master suite met dressing en eigen douchekamer, plus een praktische wasruimte. Deze woning is gebouwd als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat ze voldoet aan de strengste energie-eisen en zo zorg draagt voor een duurzame leefomgeving. Gelegen in het hart van Bertrange geniet u hier van een rustige woonomgeving met uitstekende nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De strategische ligging maakt het mogelijk om snel verbinding te maken met Luxemburg-Stad en omliggende gebieden via verschillende buslijnen en autosnelwegen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, zoals het Cultureel en Sportcentrum Atert. De prijs voor deze woning bedraagt 1.698.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met Fischbach Realtors & Developers via
Contact of telefonisch op
Tel +352 4571301 . Deze residentie vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in een aantrekkelijke regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan