Huis te koop - Bertrange RBW52573

Deze halfopen gezinswoning te koop in Bertrange combineert een doordacht ontwerp met een gunstige ligging in een exclusieve residentiële nieuwbouwwijk aan de Rue des Romains. De woning beslaat een totale oppervlakte van circa 195 m², waarvan ongeveer 165 m² bewoonbare ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Met vijf slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte, biedt dit huis dankzij zijn hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning is tevens voorzien van een garage en één buitenparkeerplaats, met bijkomende parkeerfaciliteiten onder een carport van 19 m². De ruime woonkamer met een open keuken geeft toegang tot een terras van 22,31 m² en een tuin, wat de binnen- en buitenruimte mooi met elkaar verbindt. Gelegen op een perceel van 3,35 are, is deze woning gebouwd volgens de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie (EPC-label A) en voldoet ze aan het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een duurzaam en energiezuinig woonproject. De architectuur oogt verzorgd met royale volumes die zorgen voor veel lichtinval en leefruimte. Daarnaast is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor diverse bewonersgroepen verhoogt. Met vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken of extra kamers voor werk, hobby’s of gasten. Bertrange biedt een uitstekende locatie in de nabijheid van Luxemburg-stad, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk geniet van een rustige residentiële sfeer en ligt vlakbij scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met diverse buslijnen in de onmiddellijke omgeving. Voor ontspanning zijn er groene zones zoals het Parc Bertrange, culturele centra en grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde op korte rijafstand. Dankzij de gunstige ligging aan belangrijke verkeersassen is ook de verbinding naar andere regio’s zoals Esch-sur-Alzette eenvoudig. Deze woning wordt aangeboden aan €1.695.000 inclusief btw en biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, ruimte en locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via Contact of telefonisch via Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder