Deze exclusieve halfopen gezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains 248 in Bertrange, wordt te koop aangeboden voor 1.695.000 euro. Het eigendom maakt deel uit van een nieuw, residentieel verkavelingsproject en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt vijf slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing en eigen douchekamer, een ruime badkamer met aparte WC, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een lichte en ruime leefruimte met toegang tot een terras van 22,31 m² en een aangelegde tuin. Verder beschikt het pand over een garage en een buitenparkeerplaats, alsook een carport met ruimte voor twee voertuigen. Bovendien is het gebouw ontworpen volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een hoogwaardig thermisch comfort en energie-efficiëntie, bevestigd door een EPC-label A. De woning is uitermate toegankelijk en biedt faciliteiten voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De architectuur is zorgvuldig uitgewerkt met aandacht voor ruime volumes, lichtinval en praktische indeling, waarbij elk detail bijdraagt aan een comfortabele en functionele woonomgeving. De ligging binnen een rustige en gewilde woonwijk in Bertrange garandeert een aangename woonomgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De residentie bevindt zich op een terrein van ruim 3 are en combineert rust met een strategische locatie nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met een uitstekende bereikbaarheid. Bertrange zelf is een aantrekkelijke gemeente aan de westkant van Luxemburg-stad en biedt verschillende lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, een bakker, slagerij en gemeentelijke diensten. De nabijheid van diverse scholen, waaronder basis- en voorschoolse onderwijsinstellingen binnen ongeveer één kilometer, maakt dit pand ook interessant voor gezinnen. Voor sport- en cultuurbeleving is er onder andere het Cultureel en Sportcentrum "Atert" met uitgebreide faciliteiten over slechts enkele minuten rijden. Grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde zijn eveneens vlot bereikbaar, net als het wellnesscentrum Les Thermes in Strassen. De goede mobiliteit wordt ondersteund door diverse buslijnen en pendeldiensten, evenals fietsverhuurmogelijkheden en nachttransportdiensten in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via
Tel +352 621 160 957 of
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan