Deze ruime en kwalitatief afgewerkte gezinswoning in Bertrange is een uitzonderlijk aanbod binnen een exclusief nieuwbouwproject “Rue des Romains/Rue de Mamer”. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 195 m², verdeeld over meerdere niveaus en gelegen op een perceel van 3,36 are. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en beschikt over een wasruimte, wat optimaal comfort garandeert voor een gezin. Dankzij de doordachte architectuur geniet u van een lichtrijke en functionele leefruimte, inclusief een ruime keuken die uitkomt op een terras van 22,31 m² met aansluitend een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder is er een garage voor één wagen en een carport met nog eens twee parkeerplaatsen buiten, zodat parkeren geen zorgen baart. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat wijst op duurzame en energiezuinige bouwkwaliteit. De woning bevindt zich in het hart van een residentiële buurt binnen Bertrange, een gewilde en strategische locatie op korte afstand van Luxemburg-stad. Bertrange biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, een bakkerij, slagerij, gemeentelijke diensten, alsook diverse horecagelegenheden. Voor gezinnen zijn er scholen op wandelafstand, gaande van kleuter- tot secundair onderwijs. Ook sport- en cultuurvoorzieningen zijn ruim aanwezig, met onder meer het Cultureel en Sportcentrum Atert dat uitgebreide faciliteiten biedt. Winkels zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" liggen op slechts enkele autominuten, net als wellnesscentrum "Les Thermes" in Strassen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende buslijnen en nabijgelegen snelwegen (A6, A4, A13), waardoor zowel Luxemburg-stad als andere belangrijke centra zoals Esch-sur-Alzette vlot te bereiken zijn. De vraagprijs voor deze hoogwaardige gezinswoning bedraagt 1.698.000 euro inclusief btw. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, het energiezuinige karakter en de gunstige ligging vormt deze woning een betrouwbare investering met zicht op waardeontwikkeling en comfort voor de bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via
Contact of telefonisch op
Tel +352 4571301 . Ontdek dit unieke aanbod en ervaar het wooncomfort dat deze residentie in Bertrange u kan bieden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan