Huis te koop - Bertrange RBW54039

Deze prachtige halfopen woning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en kwaliteitsafwerking. Gelegen in het prestigieuze nieuwbouwproject "Rue des Romains/Rue de Mamer", rust deze eigendom op een perceel van 3,35 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Het huis omvat vijf slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer met douche, evenals een badkamer met bad, aparte douche en apart toilet. De praktische indeling zorgt voor een aangename leefomgeving met onder meer een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open keuken en toegang tot een terras van 22,31 m² en een tuin, een wasruimte en een garage met één parkeerplaats. Daarnaast is er een carport van 19 m² met twee extra buitenparkeerplaatsen. Deze woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De locatie van deze woning in Bertrange is strategisch gekozen binnen een rustige en exclusieve residentiële wijk die toch vlakbij alle faciliteiten ligt. In de nabijheid zijn diverse winkels, restaurants, een bakkerij, slagerij en de gemeenteadministratie terug te vinden. Het groene Parc Bertrange vormt een oase in de buurt, terwijl onderwijsvoorzieningen van kleuter- tot secundair niveau op ongeveer één kilometer afstand liggen. Voor sport en cultuur kunnen bewoners terecht in het cultureel en sportcentrum "Atert" met multifunctionele sportzalen en ruime infrastructuur. Winkels zoals La Belle Etoile en City Concorde zijn slechts enkele minuten met de auto verwijderd, net als het wellnesscentrum "Les Thermes" in Strassen. De verbinding met Luxemburg-stad is vlot bereikbaar binnen slechts 15 minuten via de snelwegen A6, A4 en A13, wat deze plek ideaal maakt voor wie de charme van rustig wonen wenst te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze hoogwaardig afgewerkte residentie bedraagt 1.695.000 euro exclusief btw. Dankzij de uitzonderlijke bouwkwaliteit, het moderne ontwerp en de energiezuinige normen vormt dit vastgoed een stabiele investering met een gegarandeerd hoog wooncomfort. Voor verdere informatie, gedetailleerde documentatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze woning is beschikbaar zonder huurinkomsten verbonden, waardoor snelle ingebruikname mogelijk is. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en meer te ontdekken over dit exclusieve woonproject in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder