Huis te koop - Bertrange RBW58697

Deze exclusieve, halfopen gezinswoning te koop in Bertrange combineert een stijlvolle architectuur met een doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een nieuwbouwresidentie aan de Rue des Romains, biedt deze woning op een perceel van 3,36 are een bewoonbare oppervlakte van 195 m² met vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een grote keuken die uitkomt op een terras van 22,31 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een badkamer met douchecabine, een wasruimte en een garage met één parkeerplaats binnen, aangevuld met een carport en een extra buitenparkeerplaats. De woning is ontworpen als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een hoog energiecomfort en duurzaamheid volgens de nieuwste normen. Dankzij de aandacht voor isolatie en afwerking is het interieur licht en functioneel opgezet, zowel voor gezinnen die willen wonen als voor investeerders die stabiliteit en rendement zoeken. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en conform het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Met vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor uiteenlopende gezinsbehoeften of kantoor aan huis. Bertrange, gelegen ten westen van Luxemburg-Stad, is een rustige en toch strategische locatie met tal van voorzieningen op korte afstand. Nabij vindt u diverse winkels, restaurants, bakkerijen en administratieve diensten. Ook scholen van het basis- tot secundair niveau liggen binnen circa één kilometer. De omgeving biedt groene zones zoals Parc Bertrange en uitgebreide sportfaciliteiten bij het Cultureel en Sportcentrum Atert. Het centrum van Luxemburg is vlot bereikbaar binnen 15 minuten, evenals shoppingcentra La Belle Etoile en City Concorde op slechts 2 minuten rijden. Er is een goede mobiliteit via verschillende buslijnen en fietsstations in de buurt. Deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt deze woning in Bertrange bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze hoogwaardige halfopen woning bedraagt 1.698.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 4571301 . Zij informeren u graag verder over dit unieke vastgoedproject in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder