Huis te koop - Bertrange RBW73735

Deze eigentijdse en energiezuinige gezinswoning te koop in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Met een totale oppervlakte van circa 125 m², waarvan 114 m² bewoonbare ruimte, beschikt deze woning over drie slaapkamers en een badkamer met aparte douchecabine. Naast het hoofdtoilet is er nog een tweede apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit voor gezinnen aanzienlijk verhoogt. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk en heeft een EPC-label A, wat wijst op een zeer energie-efficiënt gebouw. De ruime keuken loopt over in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van ruim 15 m² en een aangenaam tuinperceel van 1,94 are, wat buitenleven en ontspanning mogelijk maakt. Verder is er een aparte wasruimte en technische ruimte, alsook een bureauruimte, die ideaal is voor thuiswerkers. Op het vlak van praktische voorzieningen biedt deze woning onder andere een carport met plaats voor twee voertuigen en een buitenparkeerplaats. De residentie maakt deel uit van een nieuw verkavelingsproject aan de Rue des Romains in Bertrange en is beschikbaar voor kopers die in aanmerking komen voor woonhulp volgens de wetgeving van 25 februari 1979. De constructie voldoet aan de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat niet enkel de energiekosten beperkt, maar ook bijdraagt aan duurzaam wonen. De afwerking en architecturale kwaliteit garanderen een hoogwaardig wooncomfort en maken dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een comfortabele gezinswoning in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Bertrange zelf bevindt zich net ten westen van Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen profiteren van een gunstige ligging nabij tal van voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt men diverse winkels, restaurants, administratieve diensten, en een postkantoor. Recreatie komt aan bod in het nabijgelegen Parc Bertrange en het culturele en sportcentrum Atert met uitgebreide faciliteiten voor verschillende sporten. Voor scholen zijn er onderwijsinstellingen op korte afstand gelegen. Bovendien zijn belangrijke winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde binnen enkele minuten bereikbaar met de wagen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door verschillende buslijnen en fietsverhuurpunten, wat vlotte verplaatsingen binnen de regio bevordert. Deze combinatie van comfort, energiezuinigheid en ligging maakt deze woning aan de Rue des Romains in Bertrange een waardevolle opportuniteit voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed aan 1 238 000 €. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder