Huis te koop - Bertrange RBV80555

8077 Bertrange

1 290 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen op een perceel van ongeveer 1,91 are met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² beschikt deze woning over een royale indeling, inclusief vijf slaapkamers die perfect aansluiten bij gezinnen of hen die extra ruimte zoeken. Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige veranda op de eerste verdieping, wat extra leefruimte toevoegt en bijdraagt aan de lichte en open sfeer van het huis. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waaronder een met douchecabine, evenals een balkon dat uitkijkt op de tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en privacy. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van geen zonnecollectoren of vloerverwarming. Er is geen airconditioning of lift aanwezig, en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. Een garage maakt het geheel compleet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van F, wat duidt op het energieprestatie-label, en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Dit object is ideaal gelegen in Bertrange, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.290.000, zonder bijkomende notariskosten voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Contact . Aangezien de woning te koop staat, moedigen wij geïnteresseerden aan om snel contact op te nemen voor een persoonlijke kennismaking. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een ruim en comfortabel vastgoed in een geliefde regio, met de voordelen van een centrale ligging en praktische voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en uw plannen verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

158 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80555 Ref. verkoper: 9106313 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Cora Concorde

2 km 15' 3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

2,3 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 19' 10 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder