Huis te koop - Bertrange RBV80587

8079 Bertrange

1 815 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in Bertrange, een exclusief en modern vastgoed dat comfort en elegantie naadloos combineert. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkte indeling die tussen 2015 en 2018 volledig is gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing en privé badkamer, en een aparte kamer die ideaal is als kantoorruimte. Het interieur straalt warmte uit dankzij het gebruik van natuurlijke materialen zoals marmer en eikenhout, en de hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimtelijkheid en luxe. De leefruimtes zijn bijzonder licht dankzij grote ramen en open indelingen, terwijl de buitenruimte zorgvuldig is ontworpen voor minimalistisch onderhoud, maar toch met voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Een grote, terrasvormige veranda en een prachtig aangelegde tuin met bioclimatische pergola maken deze woning tot een waar oord van rust en privacy. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal met gastentoilet, een open leefruimte met een gezellige houtkachel en toegang tot de overdekte terras dat perfect is voor buitendiners of barbecues. De keuken is volledig uitgerust met topapparatuur en een centraal eiland, ideaal voor kookliefhebbers. Boven bevinden zich de slaapkamers en een functionele wasruimte, terwijl het keldergedeelte volledig is afgewerkt met een fitnessruimte, wijnkelder en garage voor twee auto’s plus extra parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en een gunstige EPC-waarde, wat bijdraagt aan het energiebeheer. De locatie in Bertrange biedt rust en privacy, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, goed onderhouden en volledig gemoderniseerd vastgoed in Bertrange. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en rustige ligging maakt dit huis tot een zeldzaam pareltje op de markt. Met een vraagprijs van 1.815.000 euro is dit een investering in levenskwaliteit die u niet wilt missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 815 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80587 Ref. verkoper: 86675395C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 7' 2,5 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Cora Concorde

1,6 km 7' 2 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 24' 12,5 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Leudelange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Concorde (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder