• 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Bertrange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke locatie. Deze eigendom is volledig te renoveren en biedt een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over verschillende leefruimtes die klaar zijn om naar eigen wens te worden ingericht. Het perceel van 18,87 are biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een praktische indeling met een gelijkvloers bestaande uit een inkomhal, aparte toilet, woon- en eetkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan eentje met dressing, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte zoeken. De zolderruimte is volledig te verbouwen en bereikbaar via een vaste trap, wat extra flexibiliteit geeft voor het creëren van een extra kamer of opslagruimte. Buitenom biedt de woning een garage die voldoende plaats biedt voor één auto, naast een groot atelier of kantoorruimte die geschikt is voor diverse doeleinden. Daarnaast zijn er vier parkeerplaatsen voorzien voor bezoekers of extra voertuigen. Het perceel beschikt over een tuin, ideaal voor ontspanning en tuinieren, terwijl het ontbreken van terrassen het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie een rustige buitenruimte waardeert. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een eenvoudig te onderhouden energielabel, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruikskosten op lange termijn. Het geheel ligt in een rustige en toegankelijke omgeving binnen Bertrange, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en nabijheid tot voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.590.000 euro biedt deze woning een interessante investering in de buurt van Luxemburg. De locatie combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject met potentieel of een ruime woning in een groene omgeving, deze eigendom biedt u alle kansen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit unieke vastgoed in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56182 Ref. verkoper: 86373406 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

739 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 3' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 25' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

23,7 km 19'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder