• 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Bertrange en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 113 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open keuken en een grote living die naadloos overloopt naar het terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. De woning wordt voorzien van een hoogwaardige afwerking volgens strenge energiestandaarden, waaronder een NZEB-gebouw (bijna energieneutraal), wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lage energiekosten. Er is tevens een praktische wasruimte en een garage voor één auto, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Bertrange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn aangename woonkwaliteit, met talrijke groene zones, goede scholen, winkels en lokale voorzieningen binnen handbereik. Bertrange heeft een uitstekende connectiviteit met de belangrijkste toegangswegen en openbaar vervoer, waardoor reizen naar andere delen van Luxemburg soepel verloopt. Bovendien bevindt de woning zich nabij diverse voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker maken, zoals crèches, sportfaciliteiten en horeca. Deze ideale ligging maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige en rustige buurt met vlotte toegang tot het stedelijke leven. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.255.000 inclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat garant staat voor duurzaamheid en comfort, ontwikkeld door gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach. Geïnteresseerd in deze prachtige woning in Bertrange? Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Onze professionele teamleden staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een transparante en vlotte werkwijze. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 255 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59583 Ref. verkoper: 85245597 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

739 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 3' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 25' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

23,7 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder