• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Tuin
1 An Erzelt 8082 Bertrange

Beschrijving

Deze moderne halfopen bebouwing ligt in de nieuwbouwwijk "An Erzelt" te Bertrange, op een perceel van ongeveer 3,07 are. De woning biedt circa 179 m² woonoppervlakte en is uitgerust met duurzame technologieën en energiebesparende voorzieningen, waardoor ze voldoet aan de strengste milieunormen en wordt gecertificeerd met een energielabel A+. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die direct toegang geeft tot een terras en een privégracht, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met inloopkast, en een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. De zolderruimte is multifunctioneel in te richten, en er zijn twee terrassen van respectievelijk 17,72 m² en 7,64 m². In de kelder vindt u technische ruimtes en een flexibele ruimte die gebruikt kan worden als wijnkelder, wasruimte of extra opslag. De garage voor twee auto’s maakt het huis compleet. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, parketvloeren, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, en zonnepanelen met SOLAR KEYMARK-certificatie. De locatie biedt een rustige omgeving met nabijheid tot het centrum van Bertrange en alle benodigde voorzieningen. Het verkoopprijs bedraagt €1.550.000,- en de woning wordt verkocht inclusief garanties op afwerking en duurzaamheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01564 Ref. verkoper: 2173786 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Cora Concorde

2,2 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delitraiteur Strassen

3,1 km 12' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 25' 12 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder