Huis te koop - Bertrange RBV80556

8084 Bertrange

1 650 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 165

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² op een perceel van circa 5,64 are, beschikt deze ruime woning over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De woning is volledig gericht op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en een zonnige sfeer. De grote tuin vormt een belangrijk pluspunt, perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Een balkon voegt een extra buitenruimte toe, waardoor u ook in de warmere maanden kunt genieten van het buitenleven zonder het comfort van binnen te hoeven verlaten. Daarnaast wordt de woning compleet gemaakt door een garage, wat het parkeren en de opslag extra gemakkelijk maakt. Binnenin biedt deze woning praktische voorzieningen zoals twee douches en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en geen lift of airconditioning heeft, wordt het gekenmerkt door een degelijke EPC-waarde (H), wat duidt op goede energieprestaties. De afwezigheid van bijkomende faciliteiten zoals een lift of mindervaliden toegang wijst op een woning die vooral gericht is op comfort binnen de bestaande structuur. Het interieur en de voorzieningen maken het tot een aantrekkelijk vastgoed dat klaar is voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een ruime en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in Bertrange biedt deze woning niet alleen de rust en ruimte die u zoekt, maar ook de voordelen van de nabijheid van de voorzieningen en infrastructuur die deze regio te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige verblijfplaats dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen via Contact . Grijp deze kans om een schitterend vastgoed in een gewilde locatie te verwerven en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

165 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80556 Ref. verkoper: 9106369 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Cora Concorde

2,4 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

3 km 11' 3,3 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 25' 11,8 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

24,8 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Rilspert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Concorde (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder