Huis te koop - Bertrange RBV93464

8086 Bertrange

1 550 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Bertrange biedt een unieke combinatie van modern architectuur en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 155 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die houden van ruime en open indelingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en dressing, evenals een extra open ruimte die kan worden aangepast aan individuele wensen, zoals een bureau, leeshoek of zelfs een derde slaapkamer. De volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een bad, douche en toilet, samen met een extra toilet en een aparte wasruimte, zorgen voor optimaal comfort. De woning onderscheidt zich niet alleen door zijn indrukwekkende hoogte onder plafond en grote glaspartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, maar ook door de opvallende centrale architecturale element: een prachtig gebeeldhouwde metalen wenteltrap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Op dit niveau bevindt zich een flexibele ruimte die kan worden ingericht als kantoor, relaxruimte of bibliotheek. De hoofdverdieping, met een open en lichte indeling, omvat een ruime woonkamer met gezellige open haard, een moderne keuken met minimalistisch design en slimme werkbladen die kunnen worden geopend of gesloten afhankelijk van de situatie, en een directe verbinding met het terras en de tuin. De tuin en het terras bieden een mooie buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, terwijl de voordeur wordt geflankeerd door een keurig aangelegde tuin en praktische opslagruimte voor afval. Wat de locatie betreft, ligt deze eigendom op korte afstand van het centrum van Bertrange en biedt het snelle toegang tot openbaar vervoer. Verschillende bushaltes bevinden zich op minder dan 500 meter afstand en worden bediend door diverse lijnen die rechtstreeks naar Luxembourg-Ville en het vliegveld leiden, waaronder lijnen 5 en 6. Deze ligging biedt zowel rust als connectivity, ideaal voor forenzen die snel willen reizen. De woning beschikt over een garage met directe toegang tot de woonruimte, plus een buitenparkeerplaats, wat het dagelijks gemak verhoogt. Dit alles maakt deze woning tot een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en stijlvol vastgoed in een rustige residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

155 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93464 Ref. verkoper: 86997098A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Cora Concorde

2,6 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delitraiteur Strassen

2,7 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 28' 11,7 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cité Am Wénkel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder